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在德国的许多地区，实际房价正在下跌——但一些地区却逆势而行。这里是房价涨幅最大和跌幅最大的地方。

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在许多情况下，这极大地冷却了该国过热的房地产需求，并结束了多年来看似永无止境的增长。

根据 HWWI 和 Postbank Wohnatlas——对德国 400 个城市的房地产趋势进行的年度调查——去年近三分之二的地区房价实际下跌。

这是因为房地产市场难以跟上 6.9% 的年通货膨胀率，这意味着即使要价上涨，约 63% 的城市的房产实际上价值下降了。

根据邮政银行的数据，在德国中部的大部分地区以及个别西部和东部边境地区，您仍然可以找到相当低的房价，但在萨克森-安哈尔特州、图林根州和萨克森州的许多农村地区，房价尤其低。

2022 年，萨克森-安哈尔特州曼斯费尔德-苏达尔茨区、萨克森州沃格特兰区和图林根州格雷茨区的购房者以每平方米不到 1,000 欧元的价格惊人地踏上了住房阶梯。

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