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近日,中国银行乌鲁木齐市分行成功投放首笔“带押过户”贷款,这也是金融机构与不动产中心协同配合落地的疆内首笔“带押过户”业务。
“带押过户”是“将带着抵押贷款的房屋过户给下一个购房者”。交易双方可在原抵押权不解除的情况下办理房屋所有权转移登记,实质上,卖方将存在抵押贷款房地产转让给买方,买方同时完成抵押登记及转移登记。
据了解,该业务缩短了二手房交易周期,减轻了群众筹措资金提前还贷压力,降低制度性交易成本,更好地满足当前市场改善性住房需求,促进房地产市场良性循环和健康发展。
同时也为持续优化营商环境,进一步提升不动产交易、登记和改善住房领域金融服务,降低二手房交易成本和风险提供了新的解决方案。
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