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贷款的房子房产证在哪里领取(贷款的房子房产证在哪)

2023-08-19 02:50:20 来源:互联网


【资料图】

导读 相信大家对贷款的房子房产证在哪里领取,贷款的房子房产证在哪的问题都很疑惑,这个问题很多人还不知道怎么解决,现在让我们一起来学...

一、贷款的房子房产证在哪

贷款的房子的房产证是不放在银行的,是在您本人手里。贷款之后,土地局会给银行开具《他项权利证》由银行保存,并给你的《产权证》做抵押登记,你的《产权证》就可以拿走了。因此,银行扣的不是房产证而是他项权证,是土地证的一部分,正常的房子拥有房产证和土地证两证。

二、贷款买的房子能拿到房产证吗

1、只要你购买了房子,如果你买的是现房的话,马上就能给你办理房产证,并且马上就会发放给你。

2、如果你买的是期房,在交房时候就可以拿到房产证,交房的时候开发商会告诉你,一般从开工到交房时间为1-2年左右,你就能够拿到房产证。

3、如果你贷款买房的话,银行扣的不是房产证,而是他项权证,也是属于土地证的一部分,正常的房子都有房产证和土地证,所以贷款买房银行保管的是他项产权证,一次性付清的话两证都可以拥有,不需要抵押任何东西。

4、贷款买的房子因为他项权证在银行,所以房子是不可以进行交易的,如果需要交易的话,你要把贷款提前还请,才能够进行交易。

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